两人几乎是以百米冲刺的速度直奔进拍卖会场的。
这个出场, 显然足够拉风,引得全场不少人纷纷回头看他们。
目光中充满好奇, 犹如在动物园里围观猴子。
叶米:“……”
她尴尬又不失礼貌地对着四周笑笑, 然后掩饰性地低下头,在罗禹的带领下找到他们公司的位置落座。
这场小小的风波显然不足以影响拍卖会的正常展开,主持拍卖的拍卖师说了两句幽默的话带动气氛, 紧接着就把主题引入正轨。
“首先我们来看的是位于城南的一块荒地, 地皮总面积三千平米,起拍价三万, 每次加价不得少于一千。”
三千平米的地皮是两块大地皮的其中之一, 另一块更大一点, 足足有五千多平米。
拍下之后, 无论是建小区, 还是建商业城, 都是个很不错的项目。
最主要的重点是,政府未来预计会在这些地皮旁边,建设地铁。
地铁, 一种新兴交通工具, 国内最早于53年提出这个愿望, 由于种种原因, 直到65年才真正动工。
首都在69年十月一日, 就拥有了全国第一条建成通车的地铁, 叶米还亲自去见识过。
听闻魔都那边已经开始计划建设了, 深市这边只是刚刚起了个头,目前连个地铁影儿都见不着。
但这不放弃叶米了解这种公共交通工具的便利性,其一旦建成, 势必会带来大量人流量。
而人多的地方有什么好处, 相信懂点商业知识点人都了解。
这也是叶米硬要拿下其中一块地皮的原因。
那不是一块简单的地皮,那是一块位于地铁附近的地皮,即便不利用这块地皮做什么投资,就这么放着,未来的某一天,它的价值也会翻出好几倍!
所以这是一项稳庄不陪的买卖。
此时的叶米还不知道,自己好几倍的预估,还是远远低估了那些地皮的潜力。
未来翻得何止好几倍?上百倍都不嫌多!
“我出三万五!”
“四万!”
……
现场的公司代表们已经开始疯狂竞争价。
叶米看着这热闹的场面,心底微微叹口气。
可惜了,她资金不足,难以跟这些财大气粗的财主们竞争。
只能瞄准唯一一块不怎么受人青睐的小地皮。
那块小地皮才六百多平米,对于那些地产开发商而言,太小了,别说开发成小区,连建个酒店都嫌狭窄。
但叶米是想拿来建写字楼的,作为她公司日后的总部办公场所,所以这空间对她而言已经很是足够了。
第一块地皮最后以九万九千九百块的价格成交。
几乎翻了底价的三倍。
这也让叶米认识到,原来大部分人民穷归穷,实际上有钱人依旧有钱,近十万元的资金,说掏就掏了,一点都不含糊。
他们夫妻两人的全部身家加起来都没这么多。
第一块大地皮拍完就是第二块最大的。
现在的人开拍卖会,还没什么压轴出场的意思,反而喜欢将好东西放前面。
叶米看中的小地皮可怜兮兮地被挤到了最后,让她只能无奈地继续坐在自己的座位上,耐心等待着出手的时机。
五千多平米的那块地,不仅面积大,地段好,堪称这一次拍卖会的地王。
一出场就是八万元的底价,吓退了不少人。
叶米看到,好些人原本蠢蠢欲动地想掺合一脚,最后大多都被那吓人的价格给逼退了,只能失望地放下竞价牌,放弃竞价。
最后能坚持拍卖下去的公司不多,却个顶个地有钱,那加价都是一万一万地往上砸,眼睛都不带眨地。
着实让叶米和罗禹开了一番眼界。
“现在场中还剩下的竞拍主力公司有六家,其中三家背后有国企撑腰,两家有外资背景,剩下一家才是完全的本土私人企业。”
罗禹趁机给叶米进行科普。
这也是他的工作内容之一,帮助老板尽快了解市场行情。
只有老板有钱了,他们才能得到更多的佣金。
旁边有人充当老师,叶米就仔细听着,边听边靠着自己的超强记忆力,将全部知识点记下。
现在时间紧,来不及好好消化理解,等回去了再把记忆提炼出来思考一番,准能获益匪浅。
叶米再一次感叹,罗禹真好用,每天都想挖墙脚。
“如果您需要的话,我们公司也兼顾人才中介服务。”罗禹伸手扣好有些崩开的西装纽扣,脸上挂着商务化的微笑道。
叶米:“……?”
明明叶米什么都没说,罗禹就跟有读心术似地回答道:“不用惊讶,为客户排忧解难是我们公司成立的宗旨。”
他不会读心术,只是察言观色的能力比别人强了亿点点而已。
罗禹微笑。
惊讶只是一瞬,叶米很快回神,她直接道:“我需要一位听话能干的助理。”
作为雇主,叶米不会去多探究被雇佣者要怎么去完成自己的要求,她只要出钱,然后安静等待结果就好。
满意了给钱,不满意就让他们给她做到满意为止。
就这么简单。
端起茶杯,轻饮一口,随即不动声色地放下。
还算好茶,但是没有家里的好喝。
这次拍卖会其实只是一次试水,政府拿出的地皮不是最好的那一批,数量也很少,所以拍卖进行得很快。
当本次拍卖会的‘地王’以五十万的价格被拍卖出去之后,就轮到了叶米期待已久的重头戏。
最小那块地皮的拍卖。
“现在是最后一块地皮的拍卖,这块地皮面积较小,只有六百平米,起拍价为三千块,每次竞价不得少于一百,现在起拍!”
小木锤落下,全场一片寂静。
没人要这块食之无用,弃之可惜的鸡肋地皮。
大家面面相视,连拍卖师都有些紧张地看着底下的竞拍者们,打量着有没有哪一位金主能慧眼识炬,站出来拿下这块小不点,别让其流拍。
终于,在众目睽睽之下,一只纤细的手臂举着竞拍牌举起来,脆生道:“三千一百元。”
“好的,36号小姐出价三千一,还有没有更高的价格,三千一,如果没有人继续竞价,那就要开始喊熟了,三千一一次!三千一……得嘞,5号先生出价三千五!”
被叶米打破了僵局之后,有些人也慢慢反应过来。
最后的地皮小归小,但也是一块地,买下了可就拥有终身土地权的,还是有些人为此心动。
所以竞争者也有,只是没大地皮那么多而已。
叶米也不咻,别人加价她也加,慢吞吞地一百一百往上叠,看谁耗得过谁的耐心。
最后,当价格提升到五千以上时,已经美人再出价了。
在大部分人看来,才六百平米的地皮,现在还是一块荒地,哪怕政府放出风声说未来要建设地铁,但现在根本连个影子都没有,谁知道那捕风捉影的消息究竟能不能成真?
所以五千块已经是底线了。
超过了,就不值那个钱了。
可还是有人咬着牙关想拼一把:“五千二!”
一位中年谢顶的外企代表颤巍巍地举起牌子。
这已经是他权限内所能动用到的最高资金了,要是超过了这个界限,那就真没希望了。
五千二的价格一出,就连罗禹都倒吸了一口凉气。
叶米却不慌不忙,不紧不慢地举起牌子:“五千三。”
输了!
外企代表失落地垂下握着牌子的手。
其他人也安静不语,早已放弃竞价。
见此,拍卖师也知道这块地就此到头了,当即拿起小木锤,连敲三下,将最后的小地皮定给叶米就。
“恭喜36号小姐成功拍下三号地皮!”
得偿所愿的叶米毫不吝啬地展露美丽的笑颜。
当场掏支票付钱,仅仅半天时间,叶米手上就多出了一本新鲜出炉的土地证。
上头的公章还是热乎的。
要不是怕把章印给弄花了,她真想捧着本本凑上去亲两口。
心情愉悦的叶米由着罗禹开车送回家。
也就是那套买在陈春香家附近的老房子。
目前这套房子还作为她公司的办公点被注册在公司名下,可实际上其只被单纯地作为普通住宅使用。
好在现在的公司注册没以后那么困难,不然叶米能不能及时赶上这场拍卖会都是个问题。
车子到了家门前,她拖着行李下车,转身和罗禹告别之际,还特别提醒他,不要忘记尽快给她介绍一位助理。
划重点,要听话能干的。
罗禹自然点头答应,然后驱车离开。
看着对方逐渐远去的车子背影,叶米思考起了一件严肃的事情。
她需不需要也买一辆车?
念头刚起,就被她摇头打碎。
算了算了,没钱,买不起。
她转身进屋,连行李都没力气收拾,直接倒在沙发上,没过几秒钟就睡得香甜。
刚刚下飞机,连休息都没休息一分钟,就被紧急拉去参加一场紧张刺激的拍卖会,全程神经都是紧绷的。
现在一松懈下来,疲倦上涌,直接拖着她去会周公。
话说周公可真忙啊,几十亿人每天晚上都去找他玩。
临睡前,叶米脑子里还在想一些有的没的。
*
她是半夜被电话声吵醒的。
叶米眯着眼睛爬起来,摸黑拿起话筒,带着浓浓鼻音回道:“喂……”
“还在睡?”电话那头传来一道低沉温柔的男声,是景子恒。
“嗯……”大脑还迷迷糊糊的叶米凭着本能回答。
景子恒问她:“吃饭了没?”
叶米可疑地停顿了一下,老实地坦白“……没。”
“起来去弄点吃的填填肚子,别逼我叫人去监督你。”他本人过不去,不代表不能叫别人代劳。
“起了起了,这就起了。”
察觉到危险,叶米求生欲紧急上线,忙爬起身,放下话筒,跌跌撞撞地去厨房寻摸吃的。
屋里没开灯,黑乎乎地,她一个没注意,膝盖撞桌角上,疼得倒吸一口凉气。
“撞着了!小心点!”没被挂断的话筒里传来景子恒紧张的关切声音。
“没事。”叶米忍着疼回了一句,缓了会儿后,这才去打开灯,走进厨房给自己弄吃的。
大晚上的,她也不想吃什么太复杂的东西。
干脆就煮了个西红柿鸡蛋面,一整个碗端着坐到电话旁边,一边歪着脑袋用肩膀夹着话筒,一边呲溜呲溜吸面。
这样吃面其实不太礼貌,但是家里就剩她一个,顶多话筒对面的景子恒算半个人,也就无所谓了。
“你慢慢吃,吃完我再叫希希和小肉丸来跟你说话。”景子恒在话筒那边和叶米说话。
叶米这边吃着东西给不出什么回应,只能含糊都嗯嗯啊啊。
索性景子恒也不在意,耐心地跟她说着家里的近况。
主要是说他自己,然后是两个孩子,偶尔夹杂岳母的身影,大多都是家里长短,有点无聊,单手叶米却听得津津有味。
她独自出来后,只要有条件,都会和景子恒保持一天一通电话的联系。
两人都不是会在意那点话费的人,所以尽情地隔着遥远的距离,用一条电话线联络彼此的感情。
说真的,第一次离开丈夫孩子那么久,还得面对创业的种种艰难,叶米前三天晚上都会躲在被窝里偷摸着哭。
后来在景子恒的温柔安慰下一点点好了,变得坚强起来。
现在哪怕听到儿女儿儿子长高了,变胖了,眼底都不会再含着泪水,而是挂上欣慰的笑容。
小小的一碗面,很快吃完。
电话那头也传来了希希雀跃清脆的小奶音:“妈妈!”
“欸,希希。”
“希希想妈妈了,你什么时候回来呀?”希希在电话那头童言童语地问道。
“快了,等到过年,妈妈就回家了。”叶米安慰她。
“啊——”希希失望地问:“可是过年还要好久好久呢。”
其实也就只剩三个多月的事,但这对于才三岁的希希而言,三个月,已经占据了她人生的十二分之一,是一段非常漫长的时间了。
叶米被女儿明显的失望情绪弄得心脏揪紧,却还是只能尽量平静地安慰她:“没事,希希再耐心等一等,很快就到了。”
“好的吧。”
……
母女俩又说了不少亲密话,然后话筒被景子恒放到小肉丸耳边,叶米能听到对面的景子恒在哄着儿子叫妈妈,可是小宝贝显然对于一个冷冰冰的话筒并不买账,死活都不愿意叫。
折腾了许久,还是叶米劝着说:“算了算了,孩子不想说话就等下一次吧。”
这才结束了这场拉锯战。
话筒最后回归景子恒手中,他和妻子聊了一会儿各自的近况,直到时间不早了,这才依依不舍地挂断电话。
*
罗禹给介绍的助理很快就到位了。
他介绍了两位,一男一女。
男的叫何大武,女的叫杨梅。
两人都是高中毕业生,年纪比叶米略大几岁,性格是一样的成熟稳重,做事也很细心谨慎,最重要的是嘴巴严,叶米叫他们干什么就干什么,从不会多问一句废话。
结果不出所料,两人都被叶米留下。
叶米带着他们在身边半个月,直到确认他们是真的能干可靠,这才给他们安排比较重要的工作任务。
杨梅做事比较细心,而且都是女孩子也比较方便,所以直接被叶米留在身边当助理,帮着她处理一些琐碎的杂事,包括安排行程之类的秘书工作。
何大武则被派去a市,监督货物的生产和出货。
重点要把关货品质量。
她这第一笔生意,绝对不能被搞砸!
叶米和a市纺织厂那边签订的出货时间是两个月。
两个月内,a市纺织厂需要分三批将全部货物赶制出来,并联系叶米,叫她安排运输车队去拉货。
这些货会被统一拉到深市的一处港口仓库里,被装上集装箱,由货运邮轮送往国外销售。
这一部分,由苏丽娜自己安排负责,叶米只要保证货品安全地被送达仓库就够了。
这单生意平稳地进行着,叶米也没闲着。
她搭着自家二哥的线,找到了一队还不错的施工队,请他们帮她建设一栋写字楼,就在她新买下的地皮上。
初始建设只预计建三层。
不是叶米不想建得更高,只是一来她资金不足,二来现在国内的建设技术不足以支撑高楼大厦的建成。
所以只能退而求其次,让施工团队尽量把地基打深一点,弄得牢固一点,这样以后要想加盖楼层,也会比较方便。
施工团队热火朝天地开工。
叶米前几天还会天天去盯着看,后来就受不住了,不是嫌太累,而是这样很浪费时间。
她还有更多事情要做。
可惜身边没有可靠的人手。
明明才招了两人,叶米就又开始哀嚎人手不足。
她的公司不能一直只有个空壳。
所以那套老房子被她利用起来。
除了留了其中一间给自己居住之外,其他的地方,包括客厅,都改建成办公场所,提供给员工们日常办公使用。
叶米计划着还得再招几个人。
至少前台,会计,行政之类的人员得配齐。
她现在最需要的就是找客户,不能连个招待场所都没有。
改革开放后,很多外资看中了种花国这个庞大的,急待开发的市场的潜力,纷纷挥舞着钞票,涌进国内。
这也意味着,作为四大经济特区之一的深市,那外商的数量是真的多。
且不仅限于一个国家。
叶米通过自己的努力,找到了一位同样是做服装生意的f国人。
浪漫的f国是全球的时尚汇聚地之一,他们本身就拥有着成熟的服装生产链。
但是谁也不会拒绝,更加低廉的原料和加工成本。
毕竟钱嘛,谁都不会嫌多的。
米兰德·霍特,那位跟叶米搭上线的f国服装商人。
他来种花投资,本意是想自己开办一家服装工厂,但是目前国内的环境显然还不太适合。
正犹豫着要不要先回国再等一等时机时,叶米找上了门来。
“霍特先生,实际上,自己开厂和请人代加工,成本是相差不大的,而您自己开厂,不仅麻烦,还需要一笔不菲的前期投资,我想也许未来的某一天,您会选择自己拥有一家种花国内的服装工厂,但是为什么要为此放弃现在的利益呢?”
叶米诚恳地建议道:“我能帮您联系到可靠的服装厂,请对方帮您制作高品质的服装,而您只需要付给我一点小小的佣金罢了。”
她捏出两根手指,比划了个极小的间距,好让霍特先生相信她真的是个不贪心的人。
霍特拿那双温柔多情的碧绿眼眸凝视着叶米半晌,突然道:“其实我并未被你的言语所诱/惑,但你的美貌说服了我,美丽的小姐都需要得到一个证明自己的机会。那么,合作愉快。”
叶米:“……合作愉快。”
她这算不算是靠脸吃饭?
霍特的言语在保守内敛的种花国人听来很轻佻,很容易引起一些误会。
但叶米却只从对方眼中看出对美好事物的欣赏,类似于古冬灵看美人,就纯属看个风景,赏心悦目嘛。
并没有任何一丝不尊重人的意思。
相反,霍特举止间都很规矩,非常尊重女性。
他也许是个风流的花花公子,但他更是一位受过良好教养的绅士。
两人达成合作,却与苏丽娜的合作不一样。
霍特会让手下的服装设计师给叶米提供设计图纸,由她去找人代加工服装。
等于让她当个中介人。
叶米则赚取她一开始所说的那‘一点点’佣金,明标价码。
而霍特会另外提供给叶米一个成本最低价位,如果叶米能在保证货品质量和数量的同时,将成本价下压,那么多出来的区间差价,就属她自己靠个人本事赚取的酬劳。
当然如果成本价超了,那叶米就只能分到那笔有定数的中介费。
这一点两人心知肚明,却并不说破。
报底价的时候,霍特会稍微抬高一点点,不至于让叶米丁点油水都捞不着。
而作为回报,叶米就得拼尽全力,漂漂亮亮地完整这一笔试探性的订单。
是的,试探性。
两人谈判过程中,霍特就暗示了叶米,这是他们的第一笔交易,但也许不会成为最后一笔。
只看叶米能给他展现什么样的成果。
如果她干得好,两位未尝不能细水长流地合作下去。
这也是在侧面敲打叶米,警告她别为了图一时之利,而偷工减料,放弃未来长远的利益。
实际上,不用霍特敲打,叶米宁愿少赚点,也绝对不会毁了自己的诚信。
更不想让自己的国家在国际友人面前染上污名。
这是底线,是原则。